第704章 找新的厂房
“那你们说说你们的想法嘛，大家都是朋友，谈生意坦诚一点。”
“咱们又不是只做这一波生意。”
陈建业笑着说道。
“建业，我按照你提的方案来，利润咱们平衡一下，一人一半。”
“一分利润，你拿三成，我拿三成，还有四成损耗在物流以及给国外代理商的利润上，你觉得怎么样？”
谭国立斟酌说道。
其实他的分配方案很聪明，明明是和陈建业三七分成，从他的嘴里说出来，就变成了三三分成，至于另外四成，变成了交易过程中的损耗。
“建业，我觉得谭总说的比较有道理，如果你觉得不合理，给你多加一成也是可以的。”
“你拿四成，我们拿两成，你看怎么样？”
霍营东跟着补话，转移一成利润给陈建业。
乍一看，塑料花出口这门生意，陈建业可以拿到的利润，是谭氏集团和立信建筑的两倍。
这里头有门道。
塑料花运送到国外，分拣，继续货运，交给小代理商。
里面确实存在比较大的损耗。
但能不能占利润的四成，要打一个问号。
谭国立和霍营东直接把这笔损耗算四成，其实是为自己拉分。
等他们真正进行操作的时候，将四成损耗降低到三成，甚至是两成冒头的状态。
他们能够拿到手的利润，实际上是两成稳定利润，加上一成多可以挖掘的利润。
和陈建业相比，他们的利润肯定少一些，但不会少的太多。
“呵呵，你俩啊，一唱一和的。”
“四成利润对我来说肯定不够，你们应该也知道，我最近在看新厂房，准备研发一项新的产品，这个产品投入很大，是一个家用电器，价格很高。”
“新厂房，设备，研发，采购，方方面面都要钱，我还指望着塑料花给我补血呢，你俩呢，让我多赚点，咱们下一步的生意才好顺利推动不是。”
陈建业笑呵呵道，为自己拉分。
他明明白白告诉谭国立和霍营东，塑料花利润很多，但远远不如下一个产品多。
如果两人想要赚更多钱，必须支持他继续扩张，发展，研发。
这样在下一个产品的时候，三家公司才能继续赚钱。
谭国立嘴角露出笑容：“建业，你下一个产品准备研发什么？能透露不？”
“要是我有兴趣，可以给你注资。”
“我也有兴趣，钱不是问题，大家一起合作嘛。”霍营东跟上。
两人都是人精。
你没钱是吧，没钱我给你。
就跟生意报似的。
你有好的产品，好的项目，不愁没钱。
当然，我给你钱也不是白给的，你得给我股份。
这样一来，等项目成功，赚的每一分钱都有我一份。
“项目目前处于保密阶段，我还真不能跟你们说，等八字有一撇了，我肯定跟你们商量要不要入股。”
“总之，我能吃上肉，肯定不会让你俩干看着我吃肉。”
陈建业笃定道。
谭国立和霍营东哈哈大笑。
三人谈了一会，一起去边上的酒楼吃饭。
饭桌上，三人很默契的没有谈论生意。
目前塑料花出海项目，卡在利润分配上。
谭国立和霍营东想要跟陈建业四六分成，陈建业四，他们六。
陈建业不同意，想要往上浮动。
接下来的细节磋商，就是下面经理级别的管理人员对话。
至于最后的结果，三人认可之后签字就行。
协议是一定会达成的，毕竟这是对三方都有利的事。
三天后，兴瑞和与谭氏集团以及立信建筑签订塑料花销售合同，
一晃又是十天过去。
陈建业带着李再兴，来到观塘工业区的观塘区域。
这片地方多以工厂居多，只有一个大商场。
居住环境，街道环境不是很高端，好处也很明显，在这儿开设工厂，原材料采购很方便，和原材料厂家沟通很快。
另外这儿招工很容易，有很多工人到处流窜工作。
这个厂干不动了，去另外的厂试一试。
李家成找了两个厂房，其中一个就在这儿。
陈建业和李再兴过来看看，敲定兴瑞和的第二个厂房。
“陈生，这个工厂够大，六千个平方，可以开两条不同产品的生产线。”
“关键是风水好，你看后面这里就是一条河，前面是马路，聚财啊。”
“我知道你们兴瑞和现在产品火爆，搬到这里来干活，肯定能聚集你的运势，想不发财都难啊。”
厂房中介绘声绘色的描述。
他是港城本地人，专门做工厂以及大片公寓的招租。
这里头利润很大。
工厂招租他只收业主的费用，可以赚一大笔。
另外他还帮工厂找居住的公寓，这里头又是一笔费用。
有时候干一票，就能顶普通打工人干一年。
听到是兴瑞和找厂房，中介积极性很高。
他很关注港城的商业变化，对一次性餐具和塑料花都有了解。
知道兴瑞和最近赚了很多钱。
工厂老板赚了钱，换一家更大的厂房，扩大经营，很合理的嘛。
中介就可以赚这笔钱了。
陈建业脸上带笑，不急不慌，围着厂房转了一圈。
李再兴和李家成跟在陈建业身后，偶尔跟中介提问。
例如水电问题，厂租问题，上一个老板怎么不干了，业主的想法这些。
中介应答如流，显然是做过功课，想要撮合陈建业这笔生意成交。
“地段和厂房配套都还可以，地面夯实的也过关。”
“价格方面你帮我再谈一谈，打个八折。”
陈建业说到这里，中介脸上露出为难之色。
倒不是说价格没得谈，往下谈一些肯定没问题，但一下子打八折，业主一听就得恼了。
“厂房签订两年合约，我可以年付，主要是稳定。”
“你帮我了解一下看行不行，两天时间给我一个答复。”
陈建业继续说道。
“好，陈总，你放心，你的事我放在心里。”
“这事今天下午我就能给你答复。”
中介脸色放缓。
如果是年付租金，那就有得谈了。
业主也希望找到稳定的工厂租客，像兴瑞和这样刚刚崛起的工厂，业主也喜欢。
为了留住兴瑞和，中介跟业主沟通一下，厂租打九折问题不大。
如果加上租金年付，再便宜一折也不是不行。
做过生意的人都知道，现金流比什么都珍贵。
特别是港城现在经济好，现金流一年差不多有百分之十的收益，业主拿到现金放贷出去，一年收益百分之十五也不稀奇。
厂租多便宜一折，自然可以接受。
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