第958章 吕州开发区
五月二十六日，吕州开发区管委会二楼会议室里的灯亮到晚上十点多。
周卫国带着几个写材料的年轻人围在长条桌前，桌上摊着三份不同版本的经验介绍材料，旁边是一摞从一期到三期的项目台账、用地审批文件、施工日志，还有财务上的资金拨付流水。
空调出风口嗡嗡响着，吹得桌上的纸角一掀一掀。
李达康推门进来的时候，周卫国正弯着腰在一个年轻人电脑屏幕前指指点点，听到门响直起身来：“李书记，您还没走？”
“走什么走，明天省里就来人踩点了，材料定稿没有？”
李达康拉了把椅子坐下，伸手把三份稿子拢到面前，一份一份翻。
周卫国递过一支笔：“第三稿刚出来，加上了二期停工的复盘。
按陈省长的要求写实了——停工两个月，直接损失两千三百万，复工之后抢回工期省了八百万，里外里亏了一千五百万。
但后面跟了一段，说停工期间我们做了三件事，把损失换成了长期收益。”
“哪三件事？”
“第一，利用停工窗口把二期周边的路网规划重新优化了一遍，原来设计的三条支路并成了两条主干道，征地面积少了四十亩，省下征地成本一千二百万。
第二，施工方在停工期间被我们留住了核心班组，复工之后没有重新招工磨合，抢工期的效率比新队伍高了三成。
第三，利用清淤土方回填三期场地，省了弃土场和买土方两笔钱，加起来大概六百万。”
周卫国一条一条报出来，显然是算过多遍的。
李达康听完，脸上看不出什么表情，手里的笔在稿子边缘敲了两下：“这个账算得还算实在。
但有一处不对——你把省下来的征地成本算成了停工带来的收益，这个逻辑不成立。
路网优化是我们在停工期间主动做的事，跟停工本身没有因果关系。
你改一下，写成‘停工期间，开发区主动调整二期周边路网规划’，不要写成‘因为停工才调整’。”
周卫国愣了一下，随即点头：“明白了，措辞的问题。”
李达康把稿子翻到最后一页，是开发区从一期到三期的滚动开发时间轴，每一期的启动时间、建成时间、入驻企业数、产值贡献列得清清楚楚。
他用笔在“三期”那一栏旁边画了个圈：“三期这块，目前只有征地拆迁的进度，产业项目的招商进展还没写。
补一句——‘三期招商工作已同步启动，目前有三家高端装备制造企业和两家新能源配套企业正在洽谈，预计年底之前可签约落地。
’有依据没有？”
周卫国翻了一下笔记本：“有。
上周招商组报上来的，五家企业都在做尽职调查，其中两家已经完成了初步评估。”
“那就写进去。”
李达康把稿子推回去，“另外，明天省里来人踩点，参观路线你再走一遍。
从一期的高端装备企业到二期的路网，再到三期的征地拆迁现场，每一站的停留时间控制在二十分钟以内，讲解的人要提前对好口径。
一期的企业讲解由企业负责人自己讲，二期的路网由施工方项目经理讲，三期的征地拆迁由你亲自讲。
不要每个点都让管委会的人代讲，讲的人不一样，听的人感受也不一样。”
周卫国应下，又追了一句：“李书记，现场会当天，吕州市委班子要不要全程陪同？”
“不用全程。
陈省长和刘副省长到了之后，我和市长陪一段，剩下的让分管副市长和管委会的人陪。
省里来开现场会，看的是开发区，不是看市委班子站队。”
李达康站起来，把椅子推回原位，“材料明天上午九点之前定稿，打印二十份，报省政府办公厅十份，剩下的现场会当天用。”
五月二十七日上午，省政府办公厅派了一个三人小组到吕州踩点。
带队的是办公厅秘书三处的处长，一个四十出头的女干部，做事利落，说话不绕弯子。
周卫国陪着她把三个参观点走了一遍，每到一处就停下来对时间、对路线、对讲解内容。
在一期的高端装备企业车间里，秘书三处处长站在一条正在组装的精密机床生产线旁边，问企业负责人：“现场会当天，这条线能开动吗？”
企业负责人是个五十多岁的工程师，说话带着南方口音：“能开。
这条线是给客户定制的，下个月要交货，现在正在赶工，平时也是开着的。”
“讲解的时候重点讲什么？”
“讲两件事：一是我们为什么从南方搬到吕州来——开发区给的标准厂房和用地政策是一方面，更重要的是吕州有精密制造的基础，熟练工好招。
二是我们来了之后，开发区管委会怎么服务的——从签约到投产只用了八个月，手续全是管委会代办，我们只管生产和销售。”
秘书三处处长在笔记本上记了几笔，转头对周卫国说：“这个点可以，二十分钟够了。
下一个点，二期的路网。”
二期的路网完善工程已经全线贯通，新铺的柏油路面在五月底的阳光下泛着黑亮的光泽，路两旁的标线划得整整齐齐，路灯杆也全部安装到位。
施工方项目经理站在路口等着，手里拿着一份施工进度表和一张停工期间的现场照片。
秘书三处处长看了照片，问了一句：“停工期间，工地上是什么状态？”
项目经理回答：“撤走了大部分机械和人员，但留了六个值守人员，每天巡查一遍工地，防止设备被盗和周边村民私自占地。
复工之后，我们三天之内把人员和机械全部调回来，一个月之内恢复到停工前的施工强度。”
“现场会当天，这段怎么讲？”
“讲三件事：停工的原因、停工期间我们做了什么、复工之后怎么抢回进度。
不回避问题，但重点放在怎么解决问题上。”
秘书三处处长点了点头，把照片还给他：“行，这个点也够了。
三期的征地拆迁现场，周主任亲自讲？”
周卫国接过话：“我讲。
重点讲三件事：征地拆迁的进度、补偿标准的制定过程、老百姓的接受程度。
现场会当天，拆迁现场会有两台挖掘机在作业，让参观的人看到实际进度，不是光看展板。”
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