第90章 九十

走出祖海鸣办公室的龙海骏，已是夜幕降临。他的肚子发出了“咕噜咕噜”的响声，提醒他肚子的饥饿。长时间的工作让他疲惫不堪，此时急需一餐美味的快餐来充饥。正当他准备走出大门时，手机的铃声打断了他的思路。

“龙主任，我是梁永明。”电话那头的声音带着几分热情，“首先祝贺你到我们区工作！在你正式上班之前，我想向你提供一些情况和资料，以便于你今后的工作，不知道你有没有时间？”

龙海骏一听，心中觉得很有必要。他明白，获取一手资料对于新环境下的工作至关重要。于是，他爽快地回答：“梁博士，你好，吃过饭吗？”对方回答没有，龙海骏便提议：“好的，我们找个地方一起吃便饭，一边吃一边谈，你看什么地方好？”

经过几分钟的电话沟通，他们决定在“北方人家”这家小餐馆见面。这个小餐馆以其温馨的氛围和可口的饭菜而闻名，是常常吸引本地居民和外来者的热门聚餐场所。

不久后，龙海骏和梁永明同时抵达餐馆，两人便互相寒暄，初初的生疏在相互的问候中逐渐散去。龙海骏身为新来的主任，心中充满了对珍珠湾的期待和对梁博士的感激。两位新朋友相谈甚欢，各自选择了自己喜欢的饭菜，还一起点了两瓶青岛啤酒，准备在美食中交流心得。

餐桌旁，梁永明认真地向龙海骏介绍着珍珠湾经济开发区的发展历程、现状以及未来的规划。

开发区的现状可谓危机四伏，种种矛盾和问题的叠加，正如一座即将崩溃的危楼，让人忧心忡忡。在这样的环境下，开发区的各项工作如同一个失去方向的航船，急需找到转机。

首先，丁副主任作为开发区的主管领导，其独断专行的管理方式让周围的工作氛围变得沉重。作为一名领导者，协作与合理的决策是其职责所在。然而，丁副主任似乎更倾向于以个人意志决定一切，缺乏对其他副主任的信任与包容，这让整个团队在缺乏有效沟通与合作的情况下运转艰难。

在这种领导机制下，开发区内部的工作人员也显得心浮气躁。三个副主任几乎不上班，导致工作秩序混乱，管理层的缺位使得员工士气低落，人心涣散，甚至部分员工未经请假便私自离岗，选择到发达地区谋求更好的发展机会。这种现象的普遍化足以反映出开发区目前发展的困境和未来的不确定性。

而在公司运营层面，十大公司的经理们似乎也对工作失去了热情，忙于自己事务而忽视了公司的发展。这不仅使公司业绩下滑，员工的生活也随之受到影响。更为严重的是，很多公司出现了发不出工资的情况，在有限的资源下，干部们只能勉强维持生计。两年来的工资发放仅能解决一半的需求，而另一半如同悬在空中的浮云，只能寄托在未来的希望中。这种状况不仅影响了员工的生活质量，更使得开发区整体的凝聚力和向心力出现了裂缝。

财政问题是另一个，让开发区几近崩溃的根源。目前，开发区背负着三亿多元的债务，其中，包括欠农民的土地款和工程款等。如果不及时采取措施，这些债务将加重开发区的经济负担，进一步制约其发展。尤其是对农民的土地款，长时间未得到解决，若无妥善的应对方案，势必引发一系列的社会问题，甚至可能导致农民的集体上访或者围攻行为，给开发区增添不必要的外在压力。

随着经济形势的不断恶化，开发区的基础设施建设也遭遇了瓶颈。为了筹集资金而成立开发区基金会，动员农民用土地款入股，本应是为了更好地推动地方经济的发展，却因资金紧张而面临困境。五千万资金的筹集压力，每年春节前必须拿出的一百五十万元股红，更是让开发区焦头烂额。这原本是对农民的一种激励措施，但在当前财务拮据的情况下，如何维持这样一种激励机制，成为了摆在开发区政府面前的难题。

面对这一系列的问题，开发区需要进行深刻的反思与改进。首先，建立健全的领导机制，提升管理层的责任感与服务意识。主要领导应鼓励副主任们积极参与到工作中，共同为开发区的发展献计献策。同时，开展有效的沟通和协作机制，为员工提供更多的参与感和归属感，以恢复团队的向心力。

其次，重视和解决财政及债务问题。应设立专门小组对开发区的财务状况进行全面的调查和评估，寻求科学合理的解决方案。在确保员工基本生活的前提下，积极推动土地及工程款的偿还，以减轻日常的财政压力。

最后，重视基础设施建设和发展项目的策划，借助社会投资与资本市场的力量来推动开发区的自我发展。可以探索与其他城市或地区合作的方式，分享资源与经验，共同构建可持续发展的长效机制。

龙海骏打断了梁博士的话，说：“这些情况我早有所闻，请问梁永明博士对珍珠湾经济开发区走出困境有何良策？”

梁永明博士说：“目前开发区手中还拥有三万亩土地，其中工业项目区一万亩，物流项目区一万亩，旅游项目区一万亩，有些土地已经大部分付清了农民的征地费。经济开发区要想走出困境还得打土地的主意，可以通过以土地资本运作来进行招商引资。但三个功能区最大的问题是基础设施太差，不具备招商引资的洼地功效。工业项目区虽然投资了一个多亿，但因工程质量太差所做的道路已经烂掉，要来一番维修才能用，排污系统因资金欠缺没有办法完成工程。道路和排污没搞好就没法去招商，这也是恶性循环的经济怪圈，除非市政府能够注入资金扶持，否则难以走出困境。”

龙海骏慢慢喝着啤酒，陷入了沉思。沉默了一阵后，梁永明博士又说：“当前首要问题是要整顿纪律和重树工作信心……”

龙海骏内心非常感谢梁永明博士的工作态度和积极性，他叫梁永明博士通知经济开发区中层以上领导干部于明天上午上班时间进行开会。


　　(https://www.qshuge.com/4821/4821263/11111063.html)


1秒记住全书阁：www.qshuge.com。手机版阅读网址：m.qshuge.com