第1149章 蓝烟管码头改造计划
“咱们之前出口服装贸易的利润在53%左右，最主要出口苏俄、米国、英伦、南洋和非洲等地，这些国家是主力，盈利在700万左右。
但上个月因为在香江内地开了七家门店，因为促销、捆绑等销售策略，一个月的纯盈利突破了300万，这证明香江这边极有市场……”
“可是我认为这是促销等手段的激励，群众一下子哄抢了这么多，短时间内不会再买，下个月的营业额将会降很多。
而我们还是要将主力放在出口贸易上，现在咱们的改良旗袍在香江大受欢迎，尤其是真丝和手工刺绣，这种高档次的服装利润完全超过了50%，甚至达到了68%。
还有咱们的蒂莉娅品牌，售往西方之后，已经很有名气，还受到了多方杂志社邀请拍杂志。
我觉得需要请模特上杂志来增加知名度，甚至在国外办服装秀，让蒂莉娅走向全世界……”
云苏苏仔细听着众人的意见，看来服装业大有搞头。
而她现在众多项目中，目前也是服装业最开始赚钱和最赚钱的。
房地产这两年香江这边得慢慢崛起，利润丰厚，但到手时间太慢。
等众人一一汇报和提出意见，选定策略完毕，就开始说起了蓝烟管码头。
“这个地址就在维港，视野开阔，我觉得将它改造成商业中心才是最优选择。
远眺海景，不管是酒店餐厅，还是购物中心，远胜于继续做码头运输。
反正咱们的码头已经包下了不少，完全不愁船只停泊。”
“我也这么觉得，只做码头太可惜了。”
云苏苏听这着众人的意见，发现大家一致都觉得做商业中心最好。
就在她要发表意见时，有少数人跳出来，表示现在香江经济还在腾飞，过早建这么多商业中心，可是人们却没有钱来消费，那只会将他们的资金套牢，繁华不起来的。
对于这一点，众人又开始争论起来，随后只能请云苏苏决策。
“大家说得都不无道理！这个地方再做码头确实浪费。但目前咱们在中环那边已经盖了商业中心，又在维港这边盖，难免会分散人流。
目前香江经济还在发展中，人口也有限，因此咱们需要的是带动香江经济。”
云苏苏说着，随后看向众人，“那大家有没有什么好的办法？”
众人无不皱眉，副总柯伟东沉吟片刻，道：“正如您所说，香江人口有限。虽然有钱人的比例也不少，但到处建设商业中心，短时间内难免会带来经济疲软。
到时候人流分流，根本养不活这么多商业中心，最后只能是表面的繁荣。”
商业中心最主要赚的是中产阶级以上的钱，柯伟东灵机一动，道：“不如搞一些中产以下能消费的项目，比如搞特大影院，里面做小吃一条街，平价服装等，来吸引能消费最大的人群。
也就是平价和高档消费区分，这样并不冲突，还能打造两个不同的商业中心。”
云苏苏闻言笑着点头，“不错！这是一个好的方案！不管何时，平价消费都是主力！柯副总的构思方案可以被采纳，诸位还有什么意见补充？”
办公室内顿时陷入沉默，云苏苏看了一眼时间，马上中午了，决定速战速决。
“大家可能不太重视旅游业！我觉得今年比起前两年的旅游人数骤增，这就能带动地方经济。
不管什么时候，吸引外地甚至外籍游客前来消费，这就是发展经济的主力之一。
那怎么吸引游客消费，虽然这是政府该操心的事。但为了提升咱们的业绩和公司盈利，我们完全可以配合政府，这是双赢。
等商业中心建好之后，可以和政府合作，比如购买奢饰品的税收优惠，还有酒店优惠。
另外和政府景区联合提供折扣和专车接送等等，这些都是吸引客流，包含且刺激消费的手段。”
云苏苏顿了顿，继续道：“不过光靠这些也不行，还得加大力度吸引游客来香江。
比如游轮折扣价，主题游乐园，节日活动，甚至是短期免签，落地签等，这些完全可以联合政府，将咱们的商业中心打造在政府宣传手册上。”
眼看众人恍然大悟，纷纷交头接耳，脸上带着兴奋之色，便知道他们打开了新世界的大门。
“梁特助！”云苏苏喊道。
“老板！”梁嘉慧正襟危坐。
“你带人将这几年旅游人数数据整理出来，另外还要将他们来了之后的消费项目从高到低排列。
不知道的数据去找旅游协会那边，把咱们需要合作的项目推出去，让他们看到和我们合作的好处。
反正都是带动本地经济，相信双赢的局面，应该不至于会拒绝。”
云苏苏在建立商业中心的时候就已经打算好了，总不能就光靠本地的经济，还是要引流啊！
“另外蓝烟管码头的改造，必须尽快制定方案。下周一，我要看到详细的计划。并且大轮廓的优惠主打项目，还有旅游协会那边的表态，散会！”
云苏苏说着站起身，听一上午会，像是在听和尚念经，好累啊！
云苏苏走向自己的办公室，此时梁嘉慧则是满面笑容地跟了上来。
“老板，您是没听到他们对您的评价，只能说不愧是做老板的，眼光就是长远。
旅游业这两年确实发展起来了，我们也明显能感觉到，只是现在房地产还没彻底回暖，大家都没想到这一点。”
“可别奉承我了！我可是听说他们都叫我甩手掌柜！哈哈！”云苏苏进了办公室，首先就给自己倒了杯咖啡。
“这一点他们可没说错！不过您只要在做重大决策的时候，把握好方向就行了。
这公司里的决策每一项都是您拍板的，但每一项都没错，所以他们还说您是有大智慧的人。”
梁嘉慧也哈哈笑了起来，没办法，谁叫老板经常不在公司？
“对了！说到游乐园，你们最近去看过改造的进程没有？”
云苏苏想起会议上汇报的时候没有这个项目，于是问道。
这原本是私人投资的，但后来云苏苏想到要自己管理，索性又转给了公司。
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